Oficina Almacén en venta en 13443 NW 47th Avenue 10, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A11967793
13443 NW 47th Avenue 10, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en la calle 135th en Opa-locka
- Visibilidad principal con 1.348 pies cuadrados de almacén industrial
- Acceso fácil a rutas de transporte principales
- Oportunidad ideal para dueños o inversores en busca de una oportunidad de valor agregado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacén industrial estratégico de 1.348 pies cuadrados con visibilidad principal. Perfectamente ubicado en la calle 135th en Opa-locka, esta unidad se encuentra directamente frente al aeropuerto ejecutivo de Opa-locka, ofreciendo una conveniencia sin igual para empresas relacionadas con la aviación o la logística. Alardeando de una exposición excepcional y un acceso fácil a rutas de transporte principales, esta propiedad es ideal para un dueño usuario o un inversor que busca una oportunidad de valor agregado en un corredor industrial de alta demanda. Cuentas de tráfico altas y un submercado en rápido crecimiento hacen de esta una elección destacada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13443 NW 47th Avenue 10, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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