Terreno en venta en 2724 NW 9th Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A11967889

📍 2724 NW 9th Avenue, Cape Coral, FL 33993

$49,900.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio terreno frente al canal
  • Listo para construir su casa de ensueño
  • Amplio espacio para piscina y áreas al aire libre
  • Acceso cercano a tiendas, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este amplio terreno frente al canal en Cape Coral está LIBERADO y listo para su CASA DE ENSUEÑO. Disfrute de la atmósfera pacífica que ofrece vivir junto al canal, brindando un entorno sereno y privado para su futura residencia. Situado en una calle tranquila con casas más nuevas, la propiedad ofrece amplio espacio para diseñar su hogar ideal, completo con una piscina, áreas de vida al aire libre o un retiro personal en el jardín. Este terreno ofrece un gran equilibrio entre seclusion y conveniencia, con acceso a tiendas locales, restaurantes y escuelas a solo un corto trayecto en coche. Ya sea que esté buscando construir una casa familiar o un refugio relajante, esta propiedad frente al canal es el lienzo perfecto para dar vida a su visión. ¡No pierda la oportunidad de poseer su propio pedazo de tranquilidad en Florida!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $49,900.00
Precio original en que se listó: $49,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2026 5:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 80x125
Características de la parcela: Despejado, Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.23
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 80
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2724 NW 9th Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Teléfono Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CAPE CORAL
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 43 BLK 2998 PB 17 PG 54 LOTS 61 + 62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 274323C3029980610
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de febrero de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Premier Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 2724
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 13.9''
Longitud: W82° 0' 27.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11967889 Ver Propiedad en inglés MLS# A11967889
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