Terreno en venta en 1931 NW 9th Place, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A11924640

📍 1931 NW 9th Place, Cape Coral, FL 33993

$45,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial vacío con canal de agua dulce en el patio trasero
  • Acceso rápido a tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales
  • Alto potencial a largo plazo en zona de rápido crecimiento y gentrificación
  • Ideal para propietarios, constructores e inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construye la casa de tus sueños en este lote residencial vacío de Cape Coral con un canal de agua dulce en el patio trasero, perfecto para kayak, pesca y vistas relajantes al agua. Ubicado en un área de rápido crecimiento y gentrificación rodeada de nuevas construcciones, este lote ofrece un alto potencial a largo plazo y excelente accesibilidad. A minutos de Burnt Store Road, Pine Island Road y US-41, disfrutarás de acceso rápido a tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Un lote limpio y apto para construir en uno de los corredores de desarrollo más rápido de Cape Coral, ideal para propietarios, constructores e inversionistas que buscan asegurar una valiosa pieza del futuro crecimiento de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $45,000.00
Precio original en que se listó: $45,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de enero de 2026 5:27 pm

Medidas

Dimensiones del lote e información: 10,000
Tamaño del lote en Acres: 0.2296
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 80
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,152.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1931 NW 9th Place, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: N/A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 42 BLK 2917 PB 17 PG 41 LOTS 62 + 63
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 344323C2029170620

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 20 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de enero de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Step Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 1931
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 41' 23.8''
Longitud: W82° 0' 24.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11924640 Ver Propiedad en inglés MLS# A11924640
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