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Apartamento en venta en 2151 NW 77th Way 203, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11968022

📍 2151 NW 77th Way 203, Pembroke Pines, FL 33024

$279,000.00

2 Dorm.

2 Baños

822 Sqft / 76.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
Ubicada en el segundo piso con techos abovedados y distribución de concepto abierto
Pisos de losa en áreas principales y alfombras en dormitorios
Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, clubhouse y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios, 2 baños ubicado en la deseable comunidad con portón de The Preserve at Walnut Creek en Pembroke Pines. Situado en el segundo piso, esta unidad luminosa cuenta con techos abovedados y una distribución de concepto abierto con generosas áreas de sala y comedor. Pisos de losa en áreas principales y alfombras en dormitorios. Disfrute de tranquilas vistas del arroyo desde la cocina y el dormitorio principal. Comunidad bien mantenida con piscina, clubhouse, área de juegos y acceso seguro con portón. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, hospitales y autopistas principales. Se permiten alquileres después de dos años de propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 8:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 822 Sqft / 76.37 m²

Área Construida: 822 Sqft / 76.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2002

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2151 NW 77th Way 203, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $451.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: PRESERVE AT WALNUT CREEK

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PRESERVE AT WALNUT CREEK CONDO PHASE 5 UNIT 203 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 31553/1170

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514110AA0570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 8:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 8:13 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 8:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 77th

Número de Calle: 2151

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33024

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 44.7''

Longitud: W81° 45' 22''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11968022

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,501

Valor Promedio de Vivienda $365,200

Renta Promedio $1,724/mes

Edad Promedio 36 años

Población 75,579

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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