Casa en venta en 5769 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A11968108
5769 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de una sola familia ubicada en Doral Pines, una de las 13 comunidades exclusivas dentro del prestigioso Doral Park
- Ofrece vistas serenas al campo de golf, un diseño abierto luminoso, cocina y baños remodelados, pisos elegantes y un garaje convertido ideal para oficina o espacio flexible
- Acceso a la Casa Club de Doral Park con comodidades de estilo de resort, incluyendo piscina con bar, jacuzzi, gimnasio, sauna, canchas de tenis y pickleball, salones de eventos elegantes y un parque acuático para niños los fines de semana
- Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de esquina de una sola familia ubicada en Doral Pines, una de las 13 comunidades exclusivas dentro del prestigioso Doral Park, ofrece una experiencia de vida elevada. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vistas serenas al campo de golf, un diseño abierto luminoso, cocina y baños remodelados, pisos elegantes y un garaje convertido ideal para oficina o espacio flexible. Disfrute de una habitación de Florida privada y patio con vistas a los fairways exuberantes, perfectos para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan del acceso a la Casa Club de Doral Park, que cuenta con comodidades de estilo de resort, incluyendo piscina con bar, jacuzzi, gimnasio, sauna, canchas de tenis y pickleball, salones de eventos elegantes y un parque acuático para niños los fines de semana, lo que proporciona una experiencia de vida elevada. Las cuotas mensuales bajas ofrecen un valor excepcional, incluyendo la cuota de la asociación de propietarios de $270 y el acceso a la Casa Club de $105. La ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales es un beneficio adicional. Como beneficio adicional, el vendedor ofrece una contribución de $5,000 hacia los costos de cierre del comprador. La encantadora residencia de una sola familia en la comunidad de Doral Pines, con vistas pacíficas al campo de golf, es una oportunidad rara en una ubicación privilegiada de Doral. Esta residencia luminosa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un garaje convertido ideal como oficina, cocina y baños remodelados, pisos elegantes y una habitación de Florida encantadora con patio privado. Ubicada cerca de escuelas de alta calidad, autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades de la Casa Club, es una oportunidad única en una ubicación privilegiada de Doral, con una asociación de propietarios de baja cuota. Como beneficio adicional, el vendedor ofrece una contribución de $5,000 hacia los costos de cierre del comprador.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5769 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
