Casa en venta en 5769 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A11968108

📍 5769 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178

$740,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,039 Sqft / 189.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de una sola familia ubicada en Doral Pines, una de las 13 comunidades exclusivas dentro del prestigioso Doral Park
  • Ofrece vistas serenas al campo de golf, un diseño abierto luminoso, cocina y baños remodelados, pisos elegantes y un garaje convertido ideal para oficina o espacio flexible
  • Acceso a la Casa Club de Doral Park con comodidades de estilo de resort, incluyendo piscina con bar, jacuzzi, gimnasio, sauna, canchas de tenis y pickleball, salones de eventos elegantes y un parque acuático para niños los fines de semana
  • Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de esquina de una sola familia ubicada en Doral Pines, una de las 13 comunidades exclusivas dentro del prestigioso Doral Park, ofrece una experiencia de vida elevada. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vistas serenas al campo de golf, un diseño abierto luminoso, cocina y baños remodelados, pisos elegantes y un garaje convertido ideal para oficina o espacio flexible. Disfrute de una habitación de Florida privada y patio con vistas a los fairways exuberantes, perfectos para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan del acceso a la Casa Club de Doral Park, que cuenta con comodidades de estilo de resort, incluyendo piscina con bar, jacuzzi, gimnasio, sauna, canchas de tenis y pickleball, salones de eventos elegantes y un parque acuático para niños los fines de semana, lo que proporciona una experiencia de vida elevada. Las cuotas mensuales bajas ofrecen un valor excepcional, incluyendo la cuota de la asociación de propietarios de $270 y el acceso a la Casa Club de $105. La ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales es un beneficio adicional. Como beneficio adicional, el vendedor ofrece una contribución de $5,000 hacia los costos de cierre del comprador. La encantadora residencia de una sola familia en la comunidad de Doral Pines, con vistas pacíficas al campo de golf, es una oportunidad rara en una ubicación privilegiada de Doral. Esta residencia luminosa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un garaje convertido ideal como oficina, cocina y baños remodelados, pisos elegantes y una habitación de Florida encantadora con patio privado. Ubicada cerca de escuelas de alta calidad, autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades de la Casa Club, es una oportunidad única en una ubicación privilegiada de Doral, con una asociación de propietarios de baja cuota. Como beneficio adicional, el vendedor ofrece una contribución de $5,000 hacia los costos de cierre del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 9:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,039 Sqft / 189.43 m²
Área Construida: 2,387 Sqft / 221.76 m²
Dimensiones del lote e información: 4,873
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,149.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5769 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PATIO HOMES OF DORAL PINE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATIO HOMES OF DORAL PINES 1ST PB 141-92 /ADDN T-17354 LOT 78 BLK 1 LOT SIZE 4873 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-3020-000-0010 OR 1604
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530200380220
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 9:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: A + International Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 5769
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 31.9''
Longitud: W81° 38' 31.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
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