Casa en venta en 7823 SW 195th Terrace, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11968528
7823 SW 195th Terrace, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón
- Amplias áreas de estar y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
- 5 dormitorios y 4 baños, ideal para familias modernas
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina climatizada y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina regresar a casa todos los días a la seguridad de una comunidad con portón, comodidades de estilo resort, techos elevados, y casi 4,800 pies cuadrados de espacio de vida bellamente diseñado. Esta excepcional casa ejecutiva de 5 dormitorios y 4 baños en la prestigiosa Cutler Cay ofrece el espacio, la flexibilidad y el estilo de vida que los compradores de hoy buscan. Ya sea que estés entreteniendo, trabajando desde casa, recibiendo invitados o alojando a vivienda multigeneracional, esta casa fue diseñada para el estilo de vida familiar moderno. El plano de piso abierto presenta una entrada dramática de dos pisos, áreas de estar amplias y una cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y generoso espacio de contador. Un dormitorio y baño en el primer piso son ideales para invitados, padres mayores o un despacho privado. Características adicionales incluyen un garaje para 3 coches, filtración de agua para toda la casa, sistema de riego, sistema de rociado de mosquito SWAT, seguridad ADT con cámaras, garantía transferible de 5 años contra fugas en el techo, garantía de electrodomésticos de 120 días, y la mesa de billar está incluida. Disfruta de seguridad con portón las 24 horas, un clubhouse elegante, centro de acondicionamiento físico, piscina y spa climatizados, canchas de tenis y baloncesto, área de juegos para niños, más cable e internet incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. El vendedor está ofreciendo una concesión de 10,000 dólares hacia una reducción de tasa o costos de cierre del comprador, lo que hace que esta sea una de las mejores ofertas de Cutler Cay.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7823 SW 195th Terrace, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
