Casa en venta en 7823 SW 195th Terrace, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11968528
7823 SW 195th Terrace, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- casi 4,800 pies cuadrados de espacio de vida
- 5 dormitorios y 4 baños
- garaje para 3 autos y piscina con spa
- seguridad con portón las 24 horas y amenidades de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagine llegar a casa cada día a la seguridad de una comunidad con portón, amenidades estilo resort, techos altos y casi 4,800 pies cuadrados de espacio de vida bellamente diseñado. Esta excepcional casa ejecutiva de 5 dormitorios, 4 baños en la prestigiosa Cutler Cay ofrece el espacio, la flexibilidad y el estilo de vida que los compradores de hoy están buscando. Ya sea que esté entreteniendo, trabajando desde casa, hospedando invitados o acomodando la vida multigeneracional, esta casa fue diseñada para la vida familiar moderna. El plano abierto presenta una entrada dramática de dos pisos, áreas de estar amplias y una cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios abundantes y un espacio de encimera generoso. Un dormitorio y baño completo en la planta baja son ideales para invitados, padres mayores o una oficina privada. Características adicionales incluyen un garaje para 3 autos, filtración de agua para toda la casa, sistema de riego, sistema de niebla de mosquitos SWAT, seguridad ADT con cámaras, garantía de filtraciones del techo de 5 años transferible, garantía de electrodomésticos de 120 días y la mesa de billar está incluida. Disfrute de seguridad con portón las 24 horas, un clubhouse elegante, centro de fitness, piscina y spa con calefacción, canchas de tenis y baloncesto, parque infantil, además, cable e internet incluidos en la HOA. El vendedor ofrece una concesión de $10,000 hacia una reducción de tasa o costos de cierre del comprador, haciendo que sea uno de los mejores valores de Cutler Cay.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7823 SW 195th Terrace, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
