Almacén en venta en 3337 NW 74th Avenue 3337, Miami, FL 33122 con MLS-A11968603
3337 NW 74th Avenue 3337, Miami, FL 33122
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en uno de los corredores industriales más estratégicos de Miami
- Ubicación cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, el Puerto de Miami y las principales autopistas
- Características de almacén robustas con comodidades modernas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en uno de los corredores industriales más estratégicos de Miami, a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, del Puerto de Miami y de las principales autopistas como la Autopista Palmetto/SR 836, I-95, la Autopista de la Florida y I-75. Construida en 1986 y completamente actualizada, combina características de almacén robustas con comodidades modernas. Las características clave son: carga en alto con puerta automática para acceso eficiente de camiones, electricidad trifásica, perfecta para maquinaria pesada o necesidades de alta potencia, completamente climatizada en toda la propiedad, habitación aislada para almacenamiento especializado o controlado, techo doble T para durabilidad y eficiencia energética, altura de techo de 18 pies, ideal para estanterías o equipos de gran tamaño, múltiples oficinas, hasta seis, baños separados, estacionamiento asignado, ubicada en un parque industrial bien establecido cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, está preparada para distribución, cumplimiento de comercio electrónico, fabricación ligera, negocios de servicios o híbridos de sala de exhibición y almacén. El entrepiso heredado agrega un espacio valioso sin los problemas de permisos. No pierda esta unidad lista para usar, de alta altura y lista para la energía en el mercado adyacente al aeropuerto de Miami. Comuníquese con el corredor de la lista hoy para una visita privada, planos de planta o para explorar cómo puede mejorar sus operaciones.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3337 NW 74th Avenue 3337, Miami, FL 33122, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
