Casa en venta en 10491 SW 122nd Court, Miami, FL 33186 con MLS-A11968611
10491 SW 122nd Court, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el barrio muy deseable de Devon-Aire Estates de Miami
- Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La casa tiene un jardín trasero espacioso con suficiente espacio para entretener, expandir o aprovechar las oportunidades posibles bajo la Ley del Senado 48 de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio es firme, reubicado a 700.000 dólares. Ubicada en el barrio muy deseable de Devon-Aire Estates de Miami, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en una parcela de esquina principal, lo que ofrece privacidad y atractivo adicional. El diseño luminoso y abierto se complementa con un garaje para un automóvil y un estacionamiento generoso en la entrada. Disfrute de un jardín trasero espacioso con suficiente espacio para entretener, expandir o aprovechar las oportunidades posibles bajo la Ley del Senado 48 de Florida. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas y autopistas principales, esta propiedad combina comodidad, flexibilidad y ubicación. Una oportunidad rara de poseer una casa bien ubicada con un potencial excepcional en Devon-Aire Estates. EL PROPIETARIO ESTÁ MOTIVADO, PRESENTE OFERTAS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10491 SW 122nd Court, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
