Casa en venta en 1735 NW 126th Street, Miami, FL 33167 con MLS-A11968615
1735 NW 126th Street, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valorizado recientemente en $520,000, ahora ofrecido en solo $499,000
- Oportunidad de comprar por debajo del valor valorizado
- No hay cuotas de asociación de propietarios
- Vendedor motivado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Recientemente valorizado en $520,000, ahora ofrecido en solo $499,000. Compra por debajo del valor valorizado. No hay cuotas de asociación de propietarios. Vendedor motivado. Un valor excepcional tanto para propietarios de viviendas como para inversores. No te pierdas esta rara oportunidad. La ampliación permitida de 100 pies cuadrados proporciona un valioso espacio de vida más allá del registro de pies cuadrados del impuesto. Hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños remodelada, situada en un lote generoso en un barrio de Miami céntrico. Ambos baños han sido completamente renovados, y toda la casa ha sido actualizada con buen gusto, ofreciendo una verdadera oportunidad de mudarse sin necesidad de obras. Diseño luminoso y espacioso con excelente luz natural y áreas de vida funcionales. Patio trasero grande con mucho espacio para construir una piscina, crear un área de entretenimiento al aire libre o expandirse en el futuro, ofreciendo un potencial de valor agregado excepcional. Ventanas de impacto en toda la casa proporcionan seguridad, eficiencia energética y tranquilidad. El techo fue reemplazado en 2020. Convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, tiendas, escuelas, parques y comodidades diarias, con fácil acceso a todo lo que Miami tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1735 NW 126th Street, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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