Apartamento en venta en 2811 N Oakland Forest Drive 104, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11968725

📍 2811 N Oakland Forest Drive 104, Oakland Park, FL 33309

$232,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,049 Sqft / 97.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un condominio bien administrado con vista al lago
  • Propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso
  • Pisos de losa y laminado de madera
  • Acceso a club house, piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es ideal para inversores, ubicada en un hermoso y bien administrado condominio Lakeview, con una propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso, que cuenta con una gran y hermosa vista del lago. Hay un gran inquilino que paga 2000 dólares al mes. La propiedad tiene pisos de losa y laminado de madera, lavadora y secadora. Además, cuenta con club house, piscina y gimnasio. Se encuentra a 10 minutos de la ciudad de Forlauderdalle, el aeropuerto y las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $232,000.00
Precio original en que se listó: $232,000.00
Precio de Cierre: $210,000.00
Transacción cerrada el: 28 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,049 Sqft / 97.46 m²
Área Construida: 1,049 Sqft / 97.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1992
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,189.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2811 N Oakland Forest Drive 104, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW CLUB CONDO UNIT 104 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 40095/707
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220CH0470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 12:40 pm
Última modificación registrada: 28 de abril de 2026 12:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Intraproperties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oakland Forest
Número de Calle: 2811
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 17.1''
Longitud: W81° 49' 13.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11968725 Ver Propiedad en inglés MLS# A11968725
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