Dúplex en venta en 2419-2421 Johnson Street 2419, 2421, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26044678
2419-2421 Johnson Street 2419, 2421, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en un dúplex excelente
- Dos unidades: de dos dormitorios y de tres dormitorios
- Posibilidad de aumentar los ingresos por renta
- Ubicación estratégica entre US1 y i95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UN DÚPLEX. No pierda la oportunidad de invertir en esta rentable oportunidad de inversión en un dúplex completamente ocupado, con dos unidades, una de dos dormitorios y otra de tres dormitorios. Las unidades están actualmente alquiladas a una tarifa baja, pero pueden ser alquiladas a un precio más alto. La unidad de dos dormitorios y dos baños puede ser alquilada hasta por $2,500 y la unidad de tres dormitorios y dos baños puede ser alquilada hasta por $3,500. Los inquilinos pagan el agua y la luz por separado. El edificio proporciona a los inquilinos cuatro espacios de estacionamiento, lavadoras y secadoras en cada unidad y un gran patio trasero compartido. NO HAY CUOTA DE MANTENIMIENTO DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. Usted es el dueño y usted es quien gestiona. Está ubicado perfectamente entre la carretera US1 y la interestatal 95.
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2419-2421 Johnson Street 2419, 2421, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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