Casa en venta en 13060 Lerida Street, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11969135
13060 Lerida Street, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una comunidad cerrada de alta categoría con acceso directo al océano
- Acceso privado al mar con un muelle con 30 metros de frente al agua
- Interiores iluminados con actualizaciones modernas y paneles solares eficientes en energía
- Vistas serenas al agua y una piscina brillante para una vida al aire libre sin esfuerzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Gables por el Mar, esta hermosa residencia de agua actualizada ofrece acceso directo al océano a la bahía de Biscayne y un atractivo estilo de vida de navegación excepcional. Un muelle privado con 30 metros de frente al agua lo hace ideal para los navegantes apasionados. Esta casa refinada cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, además de una habitación versátil perfecta para un despacho, gimnasio o espacio para invitados. Interiores iluminados que combinan comodidad y sofisticación, complementados por actualizaciones modernas y paneles solares eficientes en energía. Disfrute de una vida interior y exterior sin esfuerzo con una piscina brillante y vistas serenas al agua, todo en uno de los enclaves de agua más deseables de Miami. Una entrada para automóviles circular acomoda convenientemente 3-4 vehículos, además de un garaje para dos automóviles. Ubicada dentro de una comunidad cerrada con guardia de seguridad, esta es una oportunidad rara de poseer un refugio costero listo para ocupar.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13060 Lerida Street, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
