Apartamento en venta en 8889 W Fontainebleau Boulevard 505, Miami, FL 33172 con MLS-A11969226
8889 W Fontainebleau Boulevard 505, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica cerca de la universidad FIU y el centro comercial Dolphin Mall
- Condominio espacioso con dormitorios grandes y espacio de vida cómodo
- Balcon privado ideal para relajarse o disfrutar del café matutino
- Edificio bien mantenido con instalaciones como parque infantil, piscina, gimnasio y unidad de almacenamiento grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio espacioso está ubicado en el centro cerca de la universidad FIU y el centro comercial Dolphin Mall y una autopista importante. Ofrece una conveniencia y valor excepcionales. Esta unidad tiene dormitorios muy grandes y un espacio de vida cómodo. Un balcón privado, ideal para relajarse o disfrutar de su café matutino. Actualizaciones cosméticas menores, se encuentra en excelentes condiciones generales y bien mantenida, ofreciendo una base sólida para personalizar. Se encuentra en excelentes condiciones generales. El edificio fue pintado recientemente y tiene un techo nuevo. Edificio bien mantenido con un parque infantil, piscina, gimnasio, más una unidad de almacenamiento grande. Evaluación especial de 49.07 dólares. Pendiente de la expiración del contrato actual. El edificio se encuentra en medio del proceso de recertificación pero no ha sido completado. Sólo se aceptan ofertas en efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8889 W Fontainebleau Boulevard 505, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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