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Apartamento en venta en 2900 NE 7th Avenue 1205, Miami, FL 33137 con MLS-A11969390

📍 2900 NE 7th Avenue 1205, Miami, FL 33137

$1,350,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,223 Sqft / 113.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio de lujo para un estilo de vida relajado y prestigioso
Vistas impecables y comodidades
Apartamento de lujo prácticamente nuevo, completamente amueblado
Posibilidad de convertirlo en 3 suites con vistas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de lujo para un estilo de vida relajado y prestigioso, al igual que los famosos. Con vistas impecables y comodidades. Un apartamento de lujo prácticamente nuevo, completamente amueblado con colores suaves y neutros para darle vida con su decoración personal y atractiva. Es un apartamento de 2 dormitorios que fácilmente se puede convertir en 3 suites, dos de ellas con vistas del impresionante bahía donde navegan los yates de lujo más lujosos de Miami. Unidad completamente amueblada, solo traiga su nueva oportunidad de estilo de vida, comience a disfrutar ahora.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00

Precio original en que se listó: $1,280,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,103.84

Ver más unidades mismo edificio: Biscayne Beach en 2900 7th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 3:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,223 Sqft / 113.62 m²

Área Construida: 1,223 Sqft / 113.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 44

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,401.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 7th Avenue 1205, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,728.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE BEACH CONDO UNIT 1205 UNDIV 0.2355% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29011-2730

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300941990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Auburndale

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 3:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 12:29 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 12:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 2900

Número de la Unidad: 1205

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 17.6''

Longitud: W81° 48' 50.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11969390

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Capital e Interés Mensual

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