Apartamento en venta en 623 Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior 23, FL con MLS-A11969413
623 Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior 23, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de lujo internacional ubicado en Itaim Bibi, São Paulo, Brasil
- residencia triplex en el piso más alto que abarca los pisos 22, 23 y 24
- aproximadamente 8,976 pies cuadrados (834 metros cuadrados) de espacio interior con un diseño funcional y de varios niveles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de lujo internacional ubicado en Itaim Bibi, São Paulo, Brasil. Casa Leopoldo es un edificio residencial boutique que ofrece una rara residencia triplex en el piso más alto que abarca los pisos 22, 23 y 24. Aproximadamente 8,976 pies cuadrados (834 metros cuadrados) de espacio interior con un diseño funcional y de varios niveles diseñado para la privacidad y el uso residencial a largo plazo. La arquitectura es de PSA Arquitetura con interiores de Patrícia Anastassiadis. Está convenientemente ubicado cerca de Faria Lima, Parque do Povo y JK Iguatemi, lo que apoya una fuerte demanda residencial y un valor a largo plazo. Entorno de condominio de lujo con servicio completo. Lista internacional. La propiedad está ubicada fuera de los Estados Unidos. La designación estatal que se muestra como "FL" es un requisito del sistema MLS para las listas globales y no indica que la propiedad esté ubicada en Florida. Toda la información es considerada confiable pero no garantizada. Los compradores deben verificar las medidas, el uso y las regulaciones locales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 623 Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior 23, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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