Apartamento en venta en 2351 Douglas Road 1104, Miami, FL 33145 con MLS-A11969564
2351 Douglas Road 1104, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo en una ubicación privilegiada
- 2 habitaciones y 2 baños con 1,110 pies cuadrados de área de vivienda
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas fantásticas
- Acceso a comodidades como piscina, centro de fitness y conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio está precio para venderse y es una gran oportunidad en una ubicación privilegiada justo al otro lado de Coral Gables. Este condominio espacioso de 2 habitaciones y 2 baños ofrece 1,110 pies cuadrados de área de vivienda, mucha luz natural, vistas fantásticas y un sentido inusual de privacidad en un entorno urbano. La distribución del piso en dos partes presenta habitaciones de tamaño generoso, incluyendo una habitación principal con un vestidor. Características adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una cocina con encimeras de granito, abundante almacenamiento, un armario de lavandería espacioso y estacionamiento cubierto. La carga de vehículos eléctricos está disponible en el edificio. Disfrute de comodidades que incluyen una piscina, un centro de fitness, un centro de negocios, una sala de reuniones y un conserje las 24 horas. El edificio fue remodelado recientemente y no tiene evaluaciones especiales, y la tarifa de la asociación es solo $685 por mes. Conveniencia inigualable a solo unas cuadras de Miracle Mile y The Plaza, con acceso fácil a restaurantes, tiendas, el Aeropuerto Internacional de Miami y la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2351 Douglas Road 1104, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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