Casa en venta en 11417 SW 35 Lane, Miami, FL 33165 con MLS-A11969587
11417 SW 35 Lane, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños completos
- Ubicada en una comunidad privada en Hacienda Estates
- Excelente ubicación cerca de escuelas, centros comerciales y parques
- Diseño moderno y abierto con cocina equipada y pisos de porcelana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora residencia de esquina con 4 dormitorios, 3 baños completos, ubicada en Hacienda Estates, en una comunidad privada, una de las habitaciones principales tiene entrada privada también, excelente ubicación, cerca de escuelas, centro comercial y parques, cerca de la Universidad Internacional de la Florida, el centro comercial Dolphin Mall, el hospital regional de Kendall y el corredor hacia el aeropuerto internacional de Miami. La habitación principal tiene un vestidor con espacio suficiente para 2 camas, baño con doble fregadero, bañera y ducha, distribución deseable, cocina moderna y abierta con isla que incluye lavavajillas, ¡te encantará!, todos los electrodomésticos son nuevos, lavadora y secadora, baños nuevos, puertas francesas, ventanas de impacto, piso de porcelana, espacio para 4 coches. ¡Es una visita obligatoria!, mucha luz natural, patio trasero privado y cercado con algunas plantas frutales. El tamaño del lote es de 3,350 pies cuadrados según el registro público.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11417 SW 35 Lane, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
