Casa en venta en 3311 SW 105th Court, Miami, FL 33165 con MLS-B26060664
3311 SW 105th Court, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, además de una eficiencia privada de 1 habitación y 1 baño
- La residencia tiene una azotea más nueva, persianas de acordeón y una entrada con portón para mayor seguridad
- La ubicación es ideal, a solo 5 minutos de la Universidad Internacional de la Florida y a 15 minutos de Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami
- La propiedad ofrece fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional casa de Westchester que ofrece comodidad, versatilidad y un destacado potencial de ingresos. Esta residencia bien mantenida cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, además de una eficiencia privada de 1 habitación y 1 baño ideal para generar ingresos por alquiler y ayudar a compensar la hipoteca, alojar a familiares extendidos o crear una suite para invitados privada. La propiedad cuenta con una azotea más nueva, persianas de acordeón y una entrada con portón para mayor seguridad y tranquilidad. Disfrute de amplio estacionamiento con suficiente espacio para múltiples vehículos, una casa rodante o un bote. Idealmente ubicada a solo 5 minutos de la Universidad Internacional de la Florida y a solo 15 minutos de Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami, con acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas. Una rara oportunidad en una ubicación muy deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3311 SW 105th Court, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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