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Dúplex en venta en 11919 NE 8th Avenue, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A11969723

📍 11919 NE 8th Avenue, Biscayne Park, FL 33161

$925,000.00

1,800 Sqft / 167.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex generador de ingresos
Más de $60,000 anuales
Totalmente actualizado y bien mantenido
Ubicado en el corazón de Biscayne Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex generador de ingresos que produce más de $60,000 anuales. Totalmente actualizado y bien mantenido, esta propiedad se encuentra en una calle tranquila, bordeada de árboles, con un amplio eje verde en el corazón de Biscayne Park. Cada unidad cuenta con 2 baños completos, A/C central, cocinas abiertas y abundante luz natural. La propiedad también incluye ventanas de impacto y amplio estacionamiento en el sitio. Ambas unidades están listas para mudarse. Excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan ingresos por alquiler en un barrio residencial deseable.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00

Precio original en que se listó: $995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $513.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 8:04 pm

Medidas

Área Habitable: 1,800 Sqft / 167.23 m²

Área Construida: 1,922 Sqft / 178.56 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Tejas tipo barril

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,514.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11919 NE 8th Avenue, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GRIFFINGS BISCAYNE PK EST (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRIFFINGS BISC PARK ESTS AMD PL OF BLKS 29-31 PB 15-53 LOTS 20 & 21 BLK 30 LOT SIZE 7938 SQFT OR 25743-2661 06 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1722300450270

Zonificación: 5900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Green-hb

Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 8:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 9:10 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Real Estate Lab, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th

Número de Calle: 11919

Ciudad: Biscayne Park

Estado: Florida

Código Postal: 33161

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 6.8''

Longitud: W81° 49' 4.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11969723

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