Apartamento en venta en 401 Ocean Drive 1007, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11969826
401 Ocean Drive 1007, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano en el barrio muy solicitado de South of Fifth
- Unidad de estudio de lujo con 538 pies cuadrados y balcón privado
- Reformada con más de $100,000 en mejoras de alta gama
- Edificio de apartamentos con portón y acceso directo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda con vistas directas al océano en el barrio muy solicitado de South of Fifth. La única unidad con vistas directas al océano actualmente disponible en el edificio, esta amplia unidad de estudio de lujo de 538 pies cuadrados ofrece impresionantes vistas del amanecer y del paisaje del Atlántico desde su balcón privado en un edificio de verdad frente al océano, la pied-à-terre o la casa de ensueño para todo el año. Reformada meticulosamente con más de $100,000 en mejoras de alta gama, la cocina de diseño elegante cuenta con impresionantes encimeras de cuarzo negro, armarios blancos contemporáneos y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de porcelana de Calacatta fluyen a través de toda la residencia, creando un ambiente limpio y moderno. El baño inspirado en un spa está terminado con porcelana de Calacatta coincidente en los pisos y paredes, complementado por una vanity de madera de tono contemporáneo, espejo LED, ducha de vidrio cerrada y accesorios modernos. Las ventanas de impacto nuevas enmarcan vistas impresionantes del océano, y una abundancia de espacio en los armarios aumenta la comodidad. Ubicada en un edificio de apartamentos modernizado, seguro y con portón frente al océano, con la recertificación de 40 años completada y todas las evaluaciones especiales pagadas. Los residentes disfrutan de una terraza de la piscina completamente nueva, piscina climatizada, acceso directo a la playa y al paseo marítimo, servicio de playa gratuito con sillas y sombrilla, cable e internet incluidos, y un gimnasio completamente nuevo que está por llegar. Todo esto en el prestigioso South of Fifth, y todo por menos de $500,000. Usted se merece este estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 Ocean Drive 1007, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
