Apartamento en venta en 1800 Collins Avenue 11B, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12089642

📍 1800 Collins Avenue 11B, Miami Beach, FL 33139

$495,000.00
1 Dorm.
1 Baños
917 Sqft / 85.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños completos
  • Vistas panorámicas desde gran balcón
  • Ubicación frente a la playa
  • Unidad amueblada con electrodomésticos nuevos y lavadora y secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este espacioso condominio de 917 pies cuadrados ha sido convertida de manera cuidadosa de su diseño original de 1 dormitorio, 1 baño a una cómoda configuración de 2 dormitorios, 2 baños completos. Amueblada con buen gusto, la unidad cuenta con electrodomésticos nuevos y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. Ubicada en el undécimo piso, la unidad ofrece impresionantes vistas panorámicas desde un gran balcón con una nueva puerta corredera de vidrio resistente al impacto. Brillante, cómoda y con una estética limpia y moderna, ofrece una atractiva combinación de comodidad y vida contemporánea. Idealmente ubicada directamente frente a la playa y a pocos pasos de lo mejor de South Beach, cerca de Ocean Drive, Lincoln Road, el Centro de Convenciones de Miami Beach y el Jardín Botánico de Miami Beach, este condominio ofrece un acceso excepcional a los destinos más populares de la zona. La unidad se ofrece completamente amueblada y cuenta con una espaciosa configuración de 2 dormitorios, 2 baños. El edificio es amigable con mascotas y amigable con inversores, incluye un espacio de estacionamiento asignado y ofrece cuotas de mantenimiento bajas que incluyen internet y cable básicos. Una excelente oportunidad para poseer una residencia de Miami Beach amueblada hermosamente en una ubicación altamente deseable. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $539.8
Ver más unidades mismo edificio: Tower 1800 en 1800 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 917 Sqft / 85.19 m²
Área Construida: 917 Sqft / 85.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,407.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 Collins Avenue 11B, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $915.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: TOWER 1800 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWER 1800 CONDO UNIT 11-B - 11TH FLOOR UNDIV 1.083% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R179047 OR 12703-2969 1185 5 COC 21574-0745 08 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340530420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Casa Tua Realty Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 11B
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 39.2''
Longitud: W81° 52' 12.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089642 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089642
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