Casa en venta en 2507 NW 8th Place, FL 33993 con MLS-A11969939
2507 NW 8th Place, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hipoteca asumible al 3,625 %
- Construcción 2022, 3 dormitorios y 2 baños
- Distribución abierta con sala luminosa y comedor integrado
- Lanai con pantalla que da a un patio trasero amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2507 NW 8th Pl | Cape Coral, FL
Hipoteca asumible al 3,625 % (sujeta a aprobación del prestamista)
Oportunidad única de asumir la hipoteca existente del vendedor al 3,625 %, con un saldo principal aproximado de 250 000 USD, aproximadamente 25,5 años restantes, y un pago de principal e intereses de aproximadamente 1 249,29 USD por mes. Los impuestos y el seguro son adicionales; el pago total real será mayor. La asunción está sujeta a la aprobación del prestamista, la calificación del comprador y la verificación de todos los términos del préstamo y el saldo actual por parte del servicer. El comprador es responsable de la diferencia entre el precio de compra y el saldo del préstamo asumido, además de los costos de cierre y asunción aplicables.
Esta casa bien mantenida, construida en 2022, con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece una vida cómoda al estilo de Florida. El plano de concepto abierto presenta una sala luminosa que fluye sin interrupciones hacia el espacio de comedor, creando una atmósfera acogedora para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina incluye electrodomésticos modernos, abundante gabinete y generoso espacio de encimera para la preparación de comidas. La suite principal ofrece un retiro privado con baño en suite y un amplio vestidor. Puertas corredizas de vidrio conducen a un lanai con pantalla, ideal para disfrutar de un café matutino o relajarse en las tardes, con vista a un patio trasero amplio. La propiedad también cuenta con un garaje para 2 coches y una entrada de pavimento de adoquines con entrada frontal mejorada. ¡Las rutas para bicicletas y caminatas están justo al final del bloque! Ubicada en NW Cape Coral con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y parques locales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2507 NW 8th Place, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
