Casa en venta en 1523 NW 38th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11969960
1523 NW 38th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar renovada que genera ingresos en el corazón de Allapattah
- Genera $5,000 al mes con inquilinos con contratos mensuales en lugar
- Propiedad completamente actualizada con acabados modernos en toda la propiedad
- Ubicación céntrica a solo 15 minutos del centro de Miami, Wynwood, Brickell y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar renovada que produce ingresos en el corazón de Allapattah generando $5,000 al mes ($2,650 + $2,350) con inquilinos con contratos mensuales en lugar. Esta propiedad completamente actualizada cuenta con acabados modernos en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa con apariencia de madera, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, unidades de aire acondicionado divididas, y un baño bellamente renovado con accesorios contemporáneos. El diseño ofrece espacio de vida funcional con interiores limpios y listos para mudarse. Situada en un lote vallado espacioso con un gran patio trasero, entrada lateral segura y área de servicios y lavandería dedicada, esta propiedad proporciona tanto privacidad como versatilidad. Ubicada en el centro a solo 15 minutos del centro de Miami, Wynwood, Brickell y el Aeropuerto Internacional de Miami, lo que la hace muy deseable para ambos residentes e inquilinos. Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato, compradores de viviendas que buscan compensar su hipoteca, o compradores que desean flexibilidad con una fuerte demanda de alquiler ya establecida. Renovada. Ubicación céntrica. Que produce ingresos. Flexible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1523 NW 38th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
