Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 120, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11970206

📍 19390 Collins Avenue 120, Sunny Isles Beach, FL 33160

$378,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,525 Sqft / 141.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con más de 1.500 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, con fácil acceso a playas, tiendas y restaurantes
  • Diseño pensado con áreas de estar y comedor amplias, dormitorios generosos y un plan de piso dividido ideal para la comodidad
  • Baños actualizados con acabados modernos y pisos de losa en toda la propiedad para un look contemporáneo limpio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia espaciosa y hermosamente actualizada de 2 dormitorios y 2 baños en Oceanview ofrece más de 1.500 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta unidad deseable del primer piso proporciona una conveniencia excepcional con fácil acceso, sin necesidad de ascensores, mientras aún mantiene la privacidad y una sensación abierta y luminosa en toda la propiedad. El diseño pensado presenta áreas de estar y comedor amplias ideales para entretener, dormitorios generosamente tamaño con espacio de armario abundante, y un plan de piso dividido ideal para la comodidad. Los baños actualizados muestran acabados modernos, y los nuevos pisos de losa en toda la propiedad realzan el look contemporáneo limpio. Con más de 1.500 pies cuadrados, esta residencia realmente se vive como una casa unifamiliar dentro de un entorno de condominio. Ubicada en el primer Sunny Isles Beach, usted está a solo minutos de playas de clase mundial, tiendas, restaurantes, el centro comercial Aventura, y escuelas de alta calificación. El edificio ofrece una excelente accesibilidad con conexiones rápidas a Lehman Causeway que proporciona acceso directo a Aventura y la autopista 95, y un viaje fácil hacia el norte a Hallandale Beach y Gulfstream Park a través de Golden Beach. Disfrute de la vida costera con una conveniencia inigualable en una de las comunidades frente al mar más deseables del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $378,000.00
Precio original en que se listó: $399,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,525 Sqft / 141.68 m²
Área Construida: 1,525 Sqft / 141.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 120, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING A COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING A CONDO UNIT 120 UNDIV 1525/467886 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22959-2866 COC 23173-2514 02 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020442730

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 4:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Property Pro Partners, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19390
Número de la Unidad: 120
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.5''
Longitud: W81° 52' 32''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11970206 Ver Propiedad en inglés MLS# A11970206
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