Terreno en venta en 0 Portulaca Drive, FL 33855 con MLS-A11970223
0 Portulaca Drive, FL 33855
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Indian Lake Estates, Condado de Polk
- Ubicado en un área residencial deseable con acceso conveniente a Indian Lake Estates, Midnite Star Group LLC y Taylor Ranch
- Zonificado como RS Residencial Unifamiliar en el Condado de Polk no incorporado, FL
- La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo con mínimo peligro de inundación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en Indian Lake Estates, Condado de Polk. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Indian Lake Estates (aproximadamente 2,4 millas), Midnite Star Group LLC (1,92 millas) y Taylor Ranch (1,92 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo con mínimo peligro de inundación fuera de la llanura de inundación de 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin buffers ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificado como RS Residencial Unifamiliar en el Condado de Polk no incorporado, FL, la propiedad admite el uso residencial de baja densidad, incluyendo casas unifamiliares separadas por derecho. Las casas modulares/fabricadas pueden estar permitidas si cumplen con el Código de Construcción de Florida. Los dúplex, townhomes, apartamentos multifamiliares, comunidades de casas móviles y ADU generalmente están prohibidos o requieren rezonificación o excepción especial. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación y Zonificación del Condado de Polk. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Portulaca Drive, FL 33855, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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