Terreno en venta en 0 Portulaca Drive, FL 33855 con MLS-A11970294
0 Portulaca Drive, FL 33855
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Indian Lake Estates, Condado de Polk
- Ubicado en un área residencial deseable con acceso conveniente a carreteras
- Zonificación para uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares
- El lote se encuentra en una zona de bajo riesgo de inundación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Indian Lake Estates, Condado de Polk. Situado en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a carreteras, aproximadamente a 3,18 kilómetros, Rayne Designs, LLC, a 2,75 kilómetros, e Indian Lake Estates, a 3,73 kilómetros. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificada como RS, Residencial Unifamiliar, la propiedad admite un uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares separadas por derecho. Las viviendas modulares o fabricadas que cumplen con el código de construcción de Florida suelen estar permitidas. Los ADU pueden estar permitidos con condiciones. Los dúplex, las casas adosadas, los apartamentos multifamiliares y los parques de casas móviles requieren una rezonificación. No se especifica densidad más allá de la unifamiliar. El comprador debe verificar toda la zonificación, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con la Planificación y Zonificación del Condado de Polk. Esto es solo informativo, la zonificación puede cambiar. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Portulaca Drive, FL 33855, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
