Casa en venta en 124 Aucila Rd., Cocoa Beach, FL 32931 con MLS-A11970439
124 Aucila Rd., Cocoa Beach, FL 32931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina en canal raro con potencial de redistribución excepcional a solo pasos del centro de Cocoa Beach y la playa
- Acceso directo al río Banana y vistas de agua amplias
- Posibilidad de amarre premium y excelente acceso para botes
- Ubicación ideal para una residencia de esquina de agua costera personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este lote de esquina en canal raro cuenta con un potencial de redistribución excepcional a solo pasos del centro de Cocoa Beach y la playa. Esta propiedad de agua profunda presenta aproximadamente 230 pies de frente de canal ancho, uno de los más grandes y deseables puestos de esquina en el área, con acceso directo al río Banana. Las vistas de agua amplias, el excelente acceso para botes y el potencial de amarre premium hacen que este lote sea ideal para una residencia de esquina de agua costera personalizada. Ubicada a una distancia a pie fácil desde las tiendas, restaurantes y entretenimiento del centro, esta propiedad combina una ubicación principal con un frente de canal destacado, una combinación rara en Cocoa Beach. Las mejoras existentes incluyen una casa principal bien mantenida y completamente amueblada, además de un estudio adjunto con cocina y baño, una piscina climatizada y un techo del año 2023. El vendedor considerará incluir los muebles existentes. Los compradores pueden optar por usar, alquilar, renovar o eliminar las estructuras actuales mientras planean una nueva construcción. Los lotes de esquina en el agua con esta cantidad de frente y proximidad al centro son poco comunes. Esta es una oportunidad excepcional para constructores, inversionistas o compradores que buscan crear una residencia de esquina de agua costera de firma.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 124 Aucila Rd., Cocoa Beach, FL 32931, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
