Apartamento en venta en 10525 SW 112th Avenue 117, Miami, FL 33176 con MLS-A11970605

📍 10525 SW 112th Avenue 117, Miami, FL 33176

$264,900.00
2 Dorm.
2 Baños
936 Sqft / 86.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso
  • Cocina actualizada y aire acondicionado nuevo
  • Patio privado ideal para relajarse
  • Amenidades de resort: piscina, canchas de tenis, club social y lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad en el primer piso de 2 dormitorios y 2 baños en los deseables Jardines de Kendall. Esta espaciosa unidad cuenta con una cocina actualizada, aire acondicionado y calentador de agua más nuevos, y un patio privado perfecto para relajarse. Edificio con reservas amigable para financiamiento, certificación de 40 años completada y sin gravámenes especiales. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen piscina, canchas de tenis, club social y lavandería en el lugar. Ubicación privilegiada en Kendall directamente frente al Miami Dade College, con acceso rápido a las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y transporte público.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,900.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.01
Ver más unidades mismo edificio: Garden of Kendall en 10525 112th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 936 Sqft / 86.96 m²
Área Construida: 936 Sqft / 86.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1978
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $580.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10525 SW 112th Avenue 117, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $722.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GARDEN OF KENDALL CONDO N (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN OF KENDALL CONDO NO 2 UNIT 117 UNDIV 1.9254% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10171-1410 OR 17604-1785 0397 5 COC 21757-3722 10 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050070470170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbert Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 6:17 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 10525
Número de la Unidad: 117
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 14.3''
Longitud: W81° 37' 30.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11970605 Ver Propiedad en inglés MLS# A11970605
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