Casa en venta en 16049 NE 9th Place, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11970874

📍 16049 NE 9th Place, North Miami Beach, FL 33162

$475,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad para un look limpio y coherente
  • Techo completamente nuevo y sistema de aire acondicionado nuevo
  • Ventanas de impacto y cocina moderna con electrodomésticos nuevos
  • Patio espacioso con suficiente espacio para relajarse, entretener o agregar una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 1 baño que ofrece actualizaciones modernas y espacios de vida luminosos y acogedores. Las características incluyen un techo completamente nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo, ventanas de impacto y pisos de losa en toda la propiedad para un look limpio y coherente. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos nuevos y proporciona un diseño funcional para la vida diaria. Disfrute de un patio espacioso con suficiente espacio para relajarse, entretener o agregar una piscina. Un área de almacenamiento cubierta adjunta agrega un valioso espacio extra que rara vez se encuentra en casas similares. Con actualizaciones de calidad, abundante luz natural y espacio para crecer, esta casa está verdaderamente lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 11:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa, Propiedad Institucional

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,503 Sqft / 139.63 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Almacenamiento
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Techo, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,355.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16049 NE 9th Place, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CARL BYOIR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARL BYOIR SUB PB 53-29 LOT 19 BLK 3 LOT SIZE 65.000 X 106
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722180110710
Zonificación: 0500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2026 6:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 11:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 11:53 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lennux Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 16049
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 22.8''
Longitud: W81° 49' 10''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11970874 Ver Propiedad en inglés MLS# A11970874
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