Casa en venta en 8763 NW 76th Drive, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11971164

📍 8763 NW 76th Drive, Tamarac, FL 33321

$489,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,144 Sqft / 199.18 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad deseable y bien establecida
  • Diseño funcional con áreas de estar amplias y luz natural abundante
  • Cocina bien equipada con armarios y espacio de trabajo generosos
  • Habitaciones de tamaño generoso, incluyendo una suite principal cómoda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa mantenida se encuentra ubicada en una comunidad deseable y bien establecida, que ofrece comodidad y conveniencia. Esta residencia acogedora cuenta con un diseño funcional y luminoso, con áreas de estar amplias, luz natural abundante, una cocina bien equipada con armarios y espacio de trabajo generosos, habitaciones de tamaño generoso, incluyendo una suite principal cómoda, y un patio trasero privado perfecto para relajarse o entretener. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes, parques, campos de golf y autopistas principales, esta propiedad ofrece un valor excepcional y un estilo de vida destacado en el sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio de Cierre: $475,000.00
Transacción cerrada el: 17 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,144 Sqft / 199.18 m²
Área Construida: 2,682 Sqft / 249.17 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,045.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8763 NW 76th Drive, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 67
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 67 118-22 B A POR LAND IN WOODMONT TRACT 67 DESC'D AS:COMM NW COR SAID PLAT NE 218.05,SE 90,SE 66.94 TO POB, NE 35.05,SE 154.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105340820
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gloria Floyd
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada: 20 de abril de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Able CRE
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 8763
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 58.1''
Longitud: W81° 43' 40.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11971164 Ver Propiedad en inglés MLS# A11971164
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