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Apartamento en venta en 7531 NW 79th Avenue 205, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11971177

📍 7531 NW 79th Avenue 205, Tamarac, FL 33321

$198,000.00

2 Dorm.

2 Baños

985 Sqft / 91.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piso reformado y actualizado de 2 habitaciones y 2 baños en Tamarac
Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos modernos
Vestidor en ambos dormitorios y lavandería dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminoso y actualizado piso de 2/2 en Tamarac. Puedes mudarte directamente a esta amplia y llena de luz unidad de 2 dormitorios y 2 baños con pisos de losa nuevos, baños actualizados, electrodomésticos modernos, lavandería dentro de la unidad y vestidores en ambos dormitorios. Las actualizaciones del edificio te brindan tranquilidad: la inspección de 40 años se aprobó recientemente, las renovaciones del ascensor y del techo están totalmente financiadas y "NO hay cargo especial" (actual o pendiente). Disfruta de serenas vistas de la reserva natural desde tu balcón privado o relájate en la piscina comunitaria y el área de barbacoa. Excelente combinación de comodidad, conveniencia y valor a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,000.00

Precio original en que se listó: $199,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 3:01 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 985 Sqft / 91.51 m²

Área Construida: 985 Sqft / 91.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,340.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7531 NW 79th Avenue 205, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $745.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BONAIRE AT WOODMONT NO 5-

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAIRE AT WOODMONT NO.5-A CONDOMINIUM UNIT 205 BLDG 5A PER CDO BK/PG: 13276/597

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104BG0130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alachua Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 3:01 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 2:03 am

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 79th

Número de Calle: 7531

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 57.8''

Longitud: W81° 44' 27.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11971177

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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