Casa en venta en 17642 Middlebrook Way, Boca Raton, FL 33496 con MLS-A11971188
17642 Middlebrook Way, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con patio en la comunidad con portón de The Oaks, en Boca Raton
- Cuenta con una pileta en el centro del patio y vistas directas al lago
- Pisos de losa de mármol Saturnia y vistas impresionantes al lago en toda la propiedad
- Cocina de chef con encimeras de granito y despensa con nevera de vino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de dos pisos con patio en la comunidad con portón de The Oaks, en Boca Raton, es la única casa actualmente en el mercado con una pileta en el centro del patio y vistas directas al lago. De las 13 casas frente al agua en la comunidad, solo dos cuentan con un patio; esta es la única que se encuentra en el agua. Con una superficie de 5,188 pies cuadrados, 6 dormitorios y 6.1 baños, con techos de 30 pies de altura, pisos de losa de mármol Saturnia y vistas impresionantes al lago en toda la propiedad. La suite principal se encuentra en el primer nivel con chimenea de gas, vestidores y puertas francesas que dan a la pileta de agua salada y el jacuzzi. Cada dormitorio del segundo piso tiene un balcón privado, además de un balcón adicional con vistas al patio de la pileta. La casa cuenta con una casa de huéspedes de dos pisos separada con dos dormitorios con baño en suite y acceso privado, ideal para vivir en varias generaciones o como oficina en casa. La cocina de chef cuenta con encimeras de granito, cocina de gas, horno de pared y despensa con nevera de vino. El exterior es de estilo de resort, con una pileta de agua salada calentada con jacuzzi, cocina al aire libre Paradise Grills, césped artificial en el patio y en la parte trasera, campo de práctica de golf, setos de privacidad clusia y buganvillas, todo enmarcado por vistas al lago con exposición sur. Los puntos destacados incluyen un generador para toda la casa, ventanas y puerta de garaje a prueba de impactos (con descuento de seguro), sistema de aire acondicionado Nest en toda la casa, protección solar en las ventanas, garaje para 3 coches y mejoras extensas del vendedor. La comunidad de The Oaks cuenta con puertas con guardia, clubhouse, restaurante privado, spa en el sitio con sauna, centro de fitness, pileta olímpica, 12 canchas de tenis y pickleball, sin necesidad de membresía en el club de campo.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17642 Middlebrook Way, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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