Casa en venta en 8116 Laurel Falls Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26033201
8116 Laurel Falls Drive, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación única en la orilla del lago con vistas impresionantes al agua
- El jardín trasero espacioso cuenta con setos para privacidad y una gran piscina, ideal para relajarse o entretener
- La casa ofrece 5 dormitorios y 7 baños con suficiente espacio para todos
- La cocina luminosa y abierta incluye una gran isla, amplio espacio en los armarios y excelente almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta recién remodelada casa modelo Lotus Polynesia se encuentra en un lote único en la orilla del lago con vistas impresionantes al agua. El jardín trasero espacioso cuenta con setos para privacidad y una gran piscina, perfecta para relajarse o entretener. Dentro, la casa ofrece 5 dormitorios y 7 baños con suficiente espacio para todos. La cocina luminosa y abierta incluye una gran isla, amplio espacio en los armarios y excelente almacenamiento. Arriba, se encuentran pisos de madera de roble blanco que agregan un ambiente cálido y moderno. La suite principal incluye dos baños separados, y un balcón privado desde un dormitorio para invitados ofrece un lugar tranquilo para relajarse. Otros puntos destacados incluyen una gran habitación para la lavandería, generoso espacio de estacionamiento en la entrada, ventanas resistentes a los impactos de huracanes y una ubicación en una calle tranquila. ¡Una gran oportunidad que no querrás perder!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,150,000.00
Precio original en que se listó:
$2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$466.47
Precio de Cierre:
$2,125,000.00
Transacción cerrada el:
1 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de julio de 2026 5:59 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
7
Baños completos:
7
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
4,609 Sqft / 428.19 m²
Área Construida:
5,743 Sqft / 533.54 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Zona de estar central accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Gas natural, Gas natural
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Antena parabólica
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2022
Modelo del constructor:
Polynesia
Estilo de la arquitectura:
Colonial
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Piedra, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$26,285.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8116 Laurel Falls Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$4,320.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
LOTUS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LOTUS
Teléfono de la asociación:
561-641-8554
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
213
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRIDGES MIZNER PUD BRIDGES SOUTH PLAT SEVEN LT 775
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424632100007750
Zonificación:
AGR-PU
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Alta Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de julio de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de mayo de 2026 2:48 am
Última modificación registrada:
1 de julio de 2026 5:59 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Laurel Falls
Número de Calle:
8116
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 25' 21.6''
Longitud:
W81° 49' 37.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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