Apartamento en venta en 1425 Brickell Avenue 60AB, Miami, FL 33131 con MLS-A11971272
1425 Brickell Avenue 60AB, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el piso 60 de Four Seasons Residences Brickell
- 3 dormitorios, 5 baños completos y cuartos de personal dedicados
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Vistas impresionantes del océano, la bahía de Biscayne, la ciudad de Miami y atardeceres impresionantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un lujo sin precedentes en el piso 60 de Four Seasons Residences Brickell. Esta excepcional combinación de 3.554 pies cuadrados ofrece 3 dormitorios, 5 baños completos y cuartos de personal dedicados. Techos de 10 pies de altura y ventanas dramáticas de piso a techo enmarcan vistas magníficas del océano, la bahía de Biscayne, la ciudad de Miami y atardeceres impresionantes. La suite principal cuenta con vistas impresionantes de la bahía y vestidores para él y para ella. Una segunda suite principal incluye su propio vestidor, mientras que la tercera suite con baño privado ofrece acceso a un balcón privado con vistas a la línea del horizonte. Paneles de madera, pisos de piedra caliza elegantes, una barra de cuarcita impresionante y una cocina gourmet elevan el diseño. Diseñada magistralmente por la aclamada diseñadora de interiores Bea Pernia, la casa refleja una artesanía refinada. El mobiliario es negociable. Four Seasons es un condominio hotel de clase mundial de cinco estrellas que ofrece una piscina infinita climatizada, un centro de fitness Equinox, un spa, un conserje, un servicio de valet, un servicio de comidas en la residencia y seguridad las 24 horas en el corazón del centro financiero y cultural de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 Brickell Avenue 60AB, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
