Apartamento en venta en 1425 Brickell Avenue 60AB, Miami, FL 33131 con MLS-A11971272

📍 1425 Brickell Avenue 60AB, Miami, FL 33131

$5,950,000.00
3 Dorm.
5 Baños
3,449 Sqft / 320.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en el piso 60 de Four Seasons Residences Brickell
  • 3 dormitorios, 5 baños completos y cuartos de personal dedicados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • Vistas impresionantes del océano, la bahía de Biscayne, la ciudad de Miami y atardeceres impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un lujo sin precedentes en el piso 60 de Four Seasons Residences Brickell. Esta excepcional combinación de 3.554 pies cuadrados ofrece 3 dormitorios, 5 baños completos y cuartos de personal dedicados. Techos de 10 pies de altura y ventanas dramáticas de piso a techo enmarcan vistas magníficas del océano, la bahía de Biscayne, la ciudad de Miami y atardeceres impresionantes. La suite principal cuenta con vistas impresionantes de la bahía y vestidores para él y para ella. Una segunda suite principal incluye su propio vestidor, mientras que la tercera suite con baño privado ofrece acceso a un balcón privado con vistas a la línea del horizonte. Paneles de madera, pisos de piedra caliza elegantes, una barra de cuarcita impresionante y una cocina gourmet elevan el diseño. Diseñada magistralmente por la aclamada diseñadora de interiores Bea Pernia, la casa refleja una artesanía refinada. El mobiliario es negociable. Four Seasons es un condominio hotel de clase mundial de cinco estrellas que ofrece una piscina infinita climatizada, un centro de fitness Equinox, un spa, un conserje, un servicio de valet, un servicio de comidas en la residencia y seguridad las 24 horas en el corazón del centro financiero y cultural de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,950,000.00
Precio original en que se listó: $5,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,725.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,449 Sqft / 320.42 m²
Área Construida: 3,588 Sqft / 333.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 70
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $74,925.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1425 Brickell Avenue 60AB, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,946.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MILLENNIUM TOWER RESIDENC
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLENNIUM TOWER RESIDENCES CONDO UNIT 60A UNDIV 0.003756% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21766-4639 COC 24739-0492 07 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390760210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 60
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1425
Número de la Unidad: 60AB
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 32.7''
Longitud: W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa