Casa adosada (townhouse) en venta en 2308 NE 7th Street 29, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11971285

📍 2308 NE 7th Street 29, Hallandale Beach, FL 33009

$635,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,793 Sqft / 166.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños completamente remodelada
  • Cocina moderna abierta con isla de tamaño extra grande
  • Comunidad familiar con amenities de estilo resort, incluyendo piscina, sauna, canchas de tenis y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2.5 baños está completamente renovada y lista para mudarse en una ubicación privilegiada en Hallandale Beach. La casa cuenta con iluminación empotrada y abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina moderna y abierta tiene una isla de tamaño extra grande. En el piso superior se encuentran 3 habitaciones grandes con vestidores y baños actualizados. La propiedad cuenta con un techo nuevo. Está ubicada en el corazón de Hallandale Beach, a solo minutos de la playa, Gulfstream, tiendas, restaurantes, parques. La comunidad es familiar y cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo piscina, sauna, canchas de tenis, clubhouse. La propiedad se encuentra a poca distancia de un parque infantil, justo al otro lado de la calle, y de una sinagoga. No hay impuestos especiales. El vendedor está motivado y el precio es atractivo para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00
Precio original en que se listó: $635,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,793 Sqft / 166.58 m²
Área Construida: 1,793 Sqft / 166.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1976
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2308 NE 7th Street 29, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $861.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN PARK I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN PARK I CONDO UNIT 29 PER CDO BK/PG: 6799/498
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223AH0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de abril de 2026 5:34 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 2308
Número de la Unidad: 29
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 41.5''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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