Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 1011, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11971316
19201 Collins Avenue 1011, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de la hermosa playa de Sunny Isles Beach con este hotel-condominio de frente al océano en el piso 10 con alquileres diarios permitidos 365 días al año y completa compatibilidad con Airbnb/VRBO
- Este estudio completamente amueblado cuenta con un balcón privado con impresionantes vistas directas al océano Atlántico y la bahía
- La propiedad se encuentra actualmente inscrita en el programa de condominio-hotel, lo que la hace ideal para inversores o escapadas personales en la playa
- La ubicación es privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, el centro comercial Aventura Mall, la estación Brightline y el trolley gratuito de Sunny Isles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la hermosa playa de Sunny Isles Beach con este hotel-condominio de frente al océano en el piso 10 con alquileres diarios permitidos 365 días al año y completa compatibilidad con Airbnb/VRBO. Este estudio completamente amueblado cuenta con un balcón privado con impresionantes vistas directas al océano Atlántico y la bahía. Actualmente, la propiedad se encuentra inscrita en el programa de condominio-hotel, lo que la hace ideal para inversores o escapadas personales en la playa. Los gastos de mantenimiento incluyen electricidad, agua, alcantarillado, cable, internet, seguridad, piscina y seguro del edificio. Las comodidades al estilo de un resort incluyen seguridad las 24 horas, centro de fitness, servicio de playa, restaurantes en el lugar, tiendas, salón, lavandería y más. El edificio ha completado importantes renovaciones. Todas las evaluaciones especiales se han pagado en su totalidad. La ubicación es privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, el centro comercial Aventura Mall, la estación Brightline y el trolley gratuito de Sunny Isles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 1011, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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