Apartamento en venta en 18151 NE 31st Court 906, Aventura, FL 33160 con MLS-A11971387

📍 18151 NE 31st Court 906, Aventura, FL 33160

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,210 Sqft / 112.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con vistas impresionantes al agua
  • pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos
  • balcón grande con vistas panorámicas y acceso a instalaciones en el lugar como piscinas y centros de acondicionamiento físico
  • ubicación segura con portón y estacionamiento privado cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este impresionante condominio en 18151 NE 31st Ct 906, Aventura, FL. Esta unidad bellamente mantenida cuenta con áreas de estar amplias, una cocina moderna con electrodomésticos, y un balcón enorme con una vista impresionante al agua. Disfruta de la comodidad de las instalaciones en el lugar, incluyendo dos piscinas, centros de acondicionamiento físico, y seguridad, así como estacionamiento privado cubierto. Esta propiedad frente al agua, vigilada las 24 horas, se encuentra ubicada en el edificio Biscayne Cove Clipper. Uso privado de lavandería a solo una puerta de distancia de la unidad. A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, entretenimiento, cerca de casinos y el centro comercial Aventura. Experimenta lo mejor de la vida en Aventura, en una comunidad segura para caminar, cerca de la isla William, con entrada por portón vigilado las 24 horas y una privada bahía frente al agua y las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.38
Ver más unidades mismo edificio: The Clipper at Biscayne Cove en 18151 31st Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,210 Sqft / 112.41 m²
Área Construida: 1,210 Sqft / 112.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, No hay puente fijo
Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Cocina Abovedada
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Otros equipos: Intercomunicador, Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 21
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,167.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18151 NE 31st Court 906, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: THE CLIPPER AT BISC COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLIPPER AT BISC COVE CONDO UNIT 906 UNDIV .331171% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11165-963 OR 14537-3277 0590 1 F/A/U 30-2210-060-1080
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100601080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westward
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 4:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 8:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 18151
Número de la Unidad: 906
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 36.1''
Longitud: W81° 51' 37.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11971387 Ver Propiedad en inglés MLS# A11971387
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