Apartamento en venta en 5003 NW 35th Street 405, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11971421
5003 NW 35th Street 405, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al lago desde el primer piso
- Estacionamiento justo frente a la unidad
- Vestidor amplio
- Amenidades completas (piscina, gimnasio, shuffleboard, billar y club social)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de un dormitorio y un baño en el primer piso con una encantadora vista al lago y estacionamiento conveniente justo frente a la unidad. Esta comunidad 55+ ofrece un amplio vestidor y un patio cerrado que puede usarse como sala de estar o oficina en casa. Disfrute de una amplia gama de amenidades que incluyen una piscina, un gimnasio, un juego de shuffleboard, una sala de billar y un gran club social con cocina completa. Idealmente ubicado cerca de centros comerciales, centros médicos, la autopista Turnpike y la avenida Oakland Park. Comunidad tranquila y bien mantenida. Propiedad generadora de ingresos con inquilino en lugar: comience a cobrar alquiler desde el primer día. Arrendada hasta julio de 2027. ¡Atención inversionistas! Comience a cobrar alquiler de inmediato. Tasa de capitalización estimada del 8,2% al precio de lista. El comprador debe verificar todas las cifras financieras y los requisitos de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5003 NW 35th Street 405, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
