Casa en venta en 3560 NW 35th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11971498

📍 3560 NW 35th Street, Miami, FL 33142

$389,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,585 Sqft / 147.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión única en el corazón de las alturas de Melrose en Miami
  • Propiedad versátil con múltiples espacios de vivienda, incluyendo una residencia principal y unidades separadas adicionales
  • Ubicada en un lote generoso de 6,899 pies cuadrados, con estructuras existentes que ofrecen un potencial ilimitado
  • Excelente oportunidad para inversores o propietarios ocupantes que buscan agregar valor en un mercado en rápida apreciación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad de inversión única se encuentra en el corazón de las alturas de Melrose en Miami. Esta propiedad versátil cuenta con múltiples espacios de vivienda, incluyendo una residencia principal más unidades separadas adicionales, ideales para generar ingresos por alquiler, vivienda para familia extendida o rehabilitación para agregar valor. Situada en un lote generoso de 6,899 pies cuadrados, las estructuras existentes ofrecen un potencial ilimitado en una ubicación muy accesible, cerca de vías principales, transporte público y comodidades locales. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ, así que trae tu visión y haz que esta joya brille. Excelente oportunidad para inversores o propietarios ocupantes que buscan agregar valor en un mercado en rápida apreciación. No te pierdas esta oportunidad única.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de marzo de 2026 11:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Apartamento sobre garaje, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,585 Sqft / 147.25 m²
Área Construida: 2,445 Sqft / 227.15 m²
Área del lote: 6,900 Sqft / 641.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,679.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3560 NW 35th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MELROSE HEIGHTS 5TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28-29 53 41 MELROSE HGTS 5TH SEC PB 17-22 LOT 7 BLK 62 LOT SIZE 50.000 X 138 OR 16133-2959 0293 1 COC 23283-3453 04 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031280140280
Zonificación: 7100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 11:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:50 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: JFA Realty Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 3560
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 26.9''
Longitud: W81° 44' 47.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11971498 Ver Propiedad en inglés MLS# A11971498
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