Casa en venta en 3087 NW 44th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12105244

📍 3087 NW 44th Street, Miami, FL 33142

$399,900.00
2 Dorm.
2 Baños
551 Sqft / 51.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa familiar de 2 habitaciones y 2 baños en barrio en desarrollo
  • Terreno con zonificación de dúplex aprobada
  • Oportunidad de remodelar o redevelopar el terreno
  • Precio agresivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer esta acogedora casa familiar de 2 habitaciones y 2 baños en un barrio en desarrollo. El área real puede diferir de los registros públicos; el comprador debe verificar. Se ubica sobre un terreno con zonificación de dúplex aprobada, ofreciendo un potencial emocionante para compradores primerizos, familias que comienzan, inversores, constructores y desarrolladores. Renueva y maximiza la propiedad existente o explora las posibilidades de redevelopar el terreno. Con un precio agresivo, trae tu visión y aprovecha esta oportunidad excepcional para invertir en un área que experimenta crecimiento y redevelop.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $725.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 551 Sqft / 51.19 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²
Área del lote: 2,610 Sqft / 242.48 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1935
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $839.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3087 NW 44th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ROOSEVELT PK ADDN NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROOSEVELT PK ADD NO 1 PB 9-165 LOT 23 BLK 8 LOT SIZE 30.000 X 87 COC 25331-3388 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031210280540
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Earlington Heights
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:38 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 3087
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 55.1''
Longitud: W81° 45' 13.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105244 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105244
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