Casa en venta en 16045 NW 87th Court, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A11971501

📍 16045 NW 87th Court, Miami Lakes, FL 33018

$1,349,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,847 Sqft / 264.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de I75, cerca de amenities esenciales
  • Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, con posibilidad de construir una piscina
  • La cocina es amplia y cuenta con una gran isla y luces LED bajo los armarios
  • La propiedad tiene ventanas de impacto en todos los rincones, ofreciendo seguridad y tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a la luxuria y la comodidad con esta impresionante casa ubicada en el corazón de I75. A solo minutos de distancia de amenities esenciales, incluyendo Publix, Windixie, CVS, Walgreens, y una gran cantidad de restaurantes y tiendas, la conveniencia se encuentra con la elegancia en esta propiedad cuidadosamente elaborada. Con una superficie impresionante de 5895 pies cuadrados, este santuario cuenta con 2870 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado. Con 4 dormitorios, 3 baños, y la posibilidad de construir una piscina con facilidad. No se ha escatimado en detalles para asegurar tanto el estilo como la funcionalidad. Ventanas de impacto adornan cada rincón, ofreciendo seguridad y tranquilidad. El corazón de la casa se encuentra en la cocina amplia, con vista a las áreas de la familia y el comedor. Con una gran isla y luces LED bajo los armarios, los placeres culinarios se crean y se comparten con facilidad en este espacio acogedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,349,000.00
Precio original en que se listó: $1,349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $473.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,847 Sqft / 264.49 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,363.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16045 NW 87th Court, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Seguridad, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: DUNNWOODY LAKE
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNNWOODY LAKE PB 172-035 T-23786 LOT 40 BLK 1 LOT SIZE 5895 SQ FT M/L FAU 32 2016 000 0040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220160050400
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 16045
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 10.2''
Longitud: W81° 39' 30.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11971501 Ver Propiedad en inglés MLS# A11971501
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