Apartamento en venta en 9001 SW 94 Street 113, Miami, FL 33176 con MLS-A11971692

📍 9001 SW 94 Street 113, Miami, FL 33176

$489,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio de 2 plantas ubicada en una comunidad con portón
  • 2 dormitorios y 2.5 baños con aproximadamente 1,296 pies cuadrados de área de vivienda
  • Pisos de losa en toda la propiedad y patio privado ideal para relajarse o entretener
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio, canchas de tenis, sauna y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 plantas ubicado en una comunidad con portón, a solo unos pasos del Hospital Bautista. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños ofrece aproximadamente 1,296 pies cuadrados de área de vivienda con pisos de losa en toda la propiedad y un patio privado ideal para relajarse o entretener, una característica rara que no se encuentra comúnmente en el edificio. La distribución de dos niveles cuenta con las áreas de vivienda principales en la primera planta. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio, canchas de tenis, sauna y clubhouse. Ubicación privilegiada con acceso fácil a las principales carreteras y a solo minutos del centro comercial Dadeland, tiendas y restaurantes. Precios competitivos y el vendedor considerará ofertas razonables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00
Precio original en que se listó: $519,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 9:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,296 Sqft / 120.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,458.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9001 SW 94 Street 113, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PALM CREST VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM CREST VILLAS CONDO UNIT 113 UNDIV 1296/42632 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18485-2316 OR 20969-4065 1202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050040370130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de marzo de 2026 5:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 9:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 9:15 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 94
Número de Calle: 9001
Número de la Unidad: 113
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 58.6''
Longitud: W81° 39' 31.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11971692 Ver Propiedad en inglés MLS# A11971692
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