Apartamento en venta en 9021 SW 94th Street 307, Miami, FL 33176 con MLS-A12104233
9021 SW 94th Street 307, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio totalmente renovado
- 2 dormitorios con plano de planta dividido
- Electrodomésticos y HVAC de 2025 y 2022
- Acceso inteligente y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio totalmente renovado en la comunidad muy solicitada de The Grande, a pocos pasos del campus principal de Baptist Health. Esta residencia llave en mano de 2 dormitorios, con 2 espacios de estacionamiento asignados, presenta un deseable plano de planta dividido, electrodomésticos nuevos 2025, baños actualizados, pisos de losa y un sistema HVAC totalmente actualizado y calentador de agua (2022) para comodidad y eficiencia modernas. La unidad está preparada para hogar inteligente con internet de fibra óptica Celerity, ventanas de impacto 100%, sistema de acceso Butterfly y dos espacios de estacionamiento asignados (#27 y #66). Disfrute de un área de estar luminosa y abierta con balcones privados, una cocina acogedora con encimeras de granito y dormitorios espaciosos diseñados para la privacidad. The Grande ofrece amenidades excepcionales que incluyen piscina, spa, gimnasio completo, vestíbulo de mármol, dos ascensores, entrada con portón, cable TV, internet y mantenimiento completo del edificio, todo incluido en la HOA. No hay evaluaciones especiales ni préstamos PACE. Ubicación privilegiada cerca del Hospital Baptist, la autopista Palmetto Expressway, 874, Florida Turnpike y a minutos del Dadeland Mall. Una oportunidad rara de poseer un condominio totalmente actualizado y listo para mudarse en uno de los mejores edificios de Miami al oeste del Palmetto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9021 SW 94th Street 307, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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