Casa en venta en 1561 SW 44th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A11971789

📍 1561 SW 44th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317

$250,000.00
2 Dorm.
1 Baños
622 Sqft / 57.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en el centro, a solo minutos de la interestatal 95, 595 y la autopista, lo que hace que el desplazamiento a cualquier lugar del sur de la Florida sea rápido y conveniente.
  • La propiedad ofrece excelente flexibilidad, perfecta para inversores que buscan ingresos por alquiler, una oportunidad de valor agregado o beneficios a largo plazo en un área de alta demanda.
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y una capa fresca de pintura.
  • La propiedad se vende tal como está, y se prefieren ofertas en efectivo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro, a solo minutos de la interestatal 95, 595 y la autopista, lo que hace que el desplazamiento a cualquier lugar del sur de la Florida sea rápido y conveniente. Está zonificada para multifamiliares, lo que ofrece excelente flexibilidad, perfecta para inversores que buscan ingresos por alquiler, una oportunidad de valor agregado o beneficios a largo plazo en un área de alta demanda. Al mismo tiempo, esta casa también podría ser una excelente opción para un comprador por primera vez, alguien que busca reducir su tamaño o alguien que busca una residencia principal asequible en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en buen estado general y proporciona una gran base para actualizaciones ligeras o toques personales para hacerla verdaderamente tuya. Con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, así como una capa fresca de pintura, esta propiedad está lista para alquilar o hacer de ella tu hogar. Ya sea que estés buscando expandir tu cartera de inversiones o comprar una casa ubicada en el centro con potencial de valorización, esta propiedad cumple con los requisitos. La propiedad se vende tal como está, y se prefieren ofertas en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio de Cierre: $240,000.00
Transacción cerrada el: 7 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 622 Sqft / 57.79 m²
Área Construida: 622 Sqft / 57.79 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $580.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1561 SW 44th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROCK HILL SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK HILL SEC B 34-8 B LOT 19 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504113060100
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 7 de abril de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 1561
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 7.4''
Longitud: W81° 47' 27.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa