Casa en venta en 1561 SW 44th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A11971789
1561 SW 44th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el centro, a solo minutos de la interestatal 95, 595 y la autopista, lo que hace que el desplazamiento a cualquier lugar del sur de la Florida sea rápido y conveniente.
- La propiedad ofrece excelente flexibilidad, perfecta para inversores que buscan ingresos por alquiler, una oportunidad de valor agregado o beneficios a largo plazo en un área de alta demanda.
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y una capa fresca de pintura.
- La propiedad se vende tal como está, y se prefieren ofertas en efectivo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro, a solo minutos de la interestatal 95, 595 y la autopista, lo que hace que el desplazamiento a cualquier lugar del sur de la Florida sea rápido y conveniente. Está zonificada para multifamiliares, lo que ofrece excelente flexibilidad, perfecta para inversores que buscan ingresos por alquiler, una oportunidad de valor agregado o beneficios a largo plazo en un área de alta demanda. Al mismo tiempo, esta casa también podría ser una excelente opción para un comprador por primera vez, alguien que busca reducir su tamaño o alguien que busca una residencia principal asequible en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en buen estado general y proporciona una gran base para actualizaciones ligeras o toques personales para hacerla verdaderamente tuya. Con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, así como una capa fresca de pintura, esta propiedad está lista para alquilar o hacer de ella tu hogar. Ya sea que estés buscando expandir tu cartera de inversiones o comprar una casa ubicada en el centro con potencial de valorización, esta propiedad cumple con los requisitos. La propiedad se vende tal como está, y se prefieren ofertas en efectivo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1561 SW 44th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
