Casa en venta en 4940 SW 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-B26028252

📍 4940 SW 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33317

$264,900.00
2 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa se vende en su estado actual
  • La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 1 baño
  • La casa es de bloque
  • La venta es responsabilidad del comprador y su agente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de Ft Lauderdale está en venta. Es una casa de bloque de 2 habitaciones y 1 baño. La casa se vende tal como está. Es responsabilidad del comprador y del agente del comprador verificar todas las medidas de las habitaciones, las restricciones de alquiler de la asociación de propietarios, las pautas de alquiler, el tamaño del lote y los servicios públicos y todos los datos anotados en el sistema de múltiples listados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,900.00
Precio original en que se listó: $264,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.12
Precio de Cierre: $274,000.00
Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 8:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 1,093 Sqft / 101.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,295.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4940 SW 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $221,480.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: BROADVIEW PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROADVIEW PARK 36-33 B LOT 3 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504113112260
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Apopka Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 12:49 am
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 8:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Future Home Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 4940
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 1.8''
Longitud: W81° 47' 4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028252 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028252
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