Dúplex en venta en 952 E 19th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A11972005
952 E 19th Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una gran casa dúplex con un lote sobredimensionado en el corazón de Hialeah
- La propiedad se encuentra completamente alquilada a inquilinos confiables
- Ubicación céntrica cerca de tiendas, autopistas principales y a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami
- Cada unidad cuenta con medidores de agua y electricidad separados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad asombrosa de poseer una gran casa dúplex con un lote sobredimensionado en el corazón de Hialeah. La propiedad está completamente alquilada a inquilinos confiables. Está ubicada en el centro, cerca de tiendas, autopistas principales y a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Cada unidad tiene medidores de agua y electricidad separados. Los calentadores de agua y las unidades de aire acondicionado han sido actualizados recientemente. La propiedad también cuenta con persianas para huracanes y aparcamiento amplio. La unidad 952 tiene 4 dormitorios y 2 baños, además de una eficiencia con entrada separada. La unidad 958 es una unidad de 3 dormitorios y 1.5 baños en el segundo piso. POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. Hay inquilinos que actualmente ocupan todas las unidades con contratos de mes a mes. Por favor, permita un aviso de 24 horas para hacer citas para mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 952 E 19th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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