Terreno en venta en 319 Tuskegee Street, Marathon, FL 33050 con MLS-A11972090
319 Tuskegee Street, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina con vistas al agua en Marathon
- Acceso directo a lugares clave como la biblioteca pública, la escuela secundaria de Marathon, el hospital Fishermen's, Starbucks, mini golf, la marina de la ciudad, la rampa de barcos y el parque de eventos
- Oportunidad para construir, invertir o adquirir un espacio comercial o mixto estratégico
- Financiamiento del vendedor disponible para facilitar la compra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El financiamiento del vendedor está disponible, en una parcela en esquina principal con vistas al agua, en Marathon. Esta parcela vacía y despejada en esquina se encuentra en una de las ubicaciones más convenientes y de alta visibilidad de Marathon. Directamente frente a Racetrac, la biblioteca pública, la escuela secundaria de Marathon, el hospital Fishermen's, Starbucks, mini golf, la marina de la ciudad, la rampa de barcos y el parque de eventos, esta propiedad ofrece un acceso inigualable a lo mejor de las Islas del Medio. Ya sea que esté buscando construir, invertir o asegurar una oportunidad comercial o mixta estratégica, esta parcela lo coloca en el centro del núcleo de actividad de Marathon. El financiamiento del vendedor hace que esta sea una oportunidad aún más accesible. El vendedor considerará todas las ofertas razonables. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. Los posibles compradores deben verificar la información a su propia satisfacción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 319 Tuskegee Street, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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