Apartamento en venta en 11040 SW 196th Street 412, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11972212

📍 11040 SW 196th Street 412, Cutler Bay, FL 33157

$205,000.00
2 Dorm.
2 Baños
809 Sqft / 75.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portería y entrada de edificio segura
  • Patio privado con césped artificial
  • Instalaciones comunitarias que incluyen canchas de tenis, piscina brillante y lavadoras y secadoras nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio de reducción, bienvenidos a este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de estilo resort. Disfrute de tranquilidad con un portón vigilado y una entrada de edificio segura. La vivienda cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y césped artificial en el patio privado. Las instalaciones comunitarias incluyen canchas de tenis, piscina brillante y lavadoras y secadoras nuevas para mayor comodidad. Bien mantenida sin evaluaciones. Mezcla perfecta de comodidad, seguridad y estilo de vida. En supra, pero se necesita cita. Los vendedores requieren carta de preaprobación o comprobante de fondos antes de mostrar. Financiamiento disponible, no hay reservas, no hay PMI, solo el 10 por ciento de entrada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $205,000.00
Precio de Cierre: $195,000.00
Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 809 Sqft / 75.16 m²
Área Construida: 809 Sqft / 75.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $804.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11040 SW 196th Street 412, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARADISE POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE POINTE CONDO UNIT 412 BLDG 1 UNDIV 1/190 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23281-0293 COC 23614-0747 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060060570460

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Norluxe Realty Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 196th
Número de Calle: 11040
Número de la Unidad: 412
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 59.1''
Longitud: W81° 37' 52.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11972212 Ver Propiedad en inglés MLS# A11972212
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