Casa en venta en 105 + 115 Ocean Boulevard, Golden Beach, FL 33160 con MLS-A11972217

📍 105 + 115 Ocean Boulevard, Golden Beach, FL 33160

$67,500,000.00
10 Dorm.
18 Baños
13,323 Sqft / 1237.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir 207 pies de frente al océano en Golden Beach, el enclave costero más codiciado de Florida
  • Dos parcelas de frente al océano que totalizan más de 60,000 pies cuadrados de tierra irreemplazable
  • Planos arquitectónicos del legendario Bjarke Ingels que contemplan una obra maestra icónica con 12 dormitorios y más de 24,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Patio interior de tres pisos con aire libre y vistas impresionantes del océano y un paisaje tropical exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad única en una generación para reclamar 207 pies de frente directo al océano en Golden Beach, el enclave costero más codiciado de Florida. Esta asamblea de trofeo de dos parcelas de frente al océano totaliza más de 60,000 pies cuadrados de tierra irreemplazable, ofreciendo uno de los lienzos más raros en el borde del Atlántico. Los planos arquitectónicos del legendario Bjarke Ingels contemplan una obra maestra icónica, con 12 dormitorios y más de 24,000 pies cuadrados de espacio habitable, centrada alrededor de un patio interior de tres pisos con aire libre que se eleva hacia el cielo, una casa donde cada espacio fluye hacia vistas impresionantes del océano y un paisaje tropical exuberante. Diseñada para una vida de reuniones, celebraciones y legado generacional, este es el lugar donde la arquitectura visionaria se encuentra con las costas de Florida del Sur. Un sitio sin igual. Un futuro extraordinario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $67,500,000.00
Precio original en que se listó: $67,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5,066.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 10
Baños Totales: 18
Baños completos: 15
Medios baños: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 13,323 Sqft / 1237.75 m²
Área Construida: 16,260 Sqft / 1510.60 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.39

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Longitud del frente: 213
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $953,326.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 105 + 115 Ocean Boulevard, Golden Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Seguridad, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN BEACH SEC C
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 35 51 42 GOLDEN BEACH SEC C PB 9-52 LOT 2 & BEG NW COR LOT 1 S21.47FT E TO HTL OF OCEAN N5.665FT W TO POB BLK A LOT SIZE 63.570 X 279 0R 146
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1912350030020
Zonificación: 1300

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: + 115 Ocean
Número de Calle: 105
Ciudad: Golden Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 27.7''
Longitud: W81° 52' 50.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11972217 Ver Propiedad en inglés MLS# A11972217
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